Nyt tag øger komforten
Lægger du nyt tag, kan du ikke regne med, at hele investeringen umiddelbart tæller med som merværdi i huset. En stor del af udgiften må henregnes til almindelig vedligeholdelse af et slidt tag, der måske har holdt i 50 år. Men naturligvis vil et nyt tag være et plus i en salgssituation set i forhold til, at en evt. køber skulle regne med en udskiftning af tag inden for få år.

Det er vigtigt for husets værdi, at tag materialerne både arkitektonisk og stilmæssigt passer til huset og til de omgivelser, hvor huset ligger. Som udgangspunkt kan du se på, hvilket tag huset var “født” med, det vil som regel passe til arkitekturen. Tagpap og glaserede tegl passer fx til hver deres arkitektoniske stil.

Bedre tag isolering
Et ordentligt under tag og en god tag isolering vil meget tydeligt kunne ses på husets samlede varmeregnskab. Og det har jo også indflydelse på husets samlede værdi.

Mange gamle tag ligger på spær, der kun er 4 tommer høje. Derfor vil en tykkere tag isolering kræve, at spærene enten skiftes eller gøres højere, så der bliver plads til den tykkere tag isolering mellem tag spærene. Da både under tag og den tykkere isolering hæver tagkonstruktionen, vil både gavl og tag fod skulle bygges højere, ofte helt op til 15 cm. Dette kan for eksempel ske med træ, mørtel, mursten eller passende, færdigskårede inddækninger. Få evt. en arkitekt til at foreslå en sammenhængende tag løsning.

Mindre varmeregning
Står du med et hus, der skal sælges, vil en udskiftning af tag meget sjældent kunne tjene sig ind i salgssummen. Helt grundlæggende kan man sige, at du kun skal skifte tag på dit hus for selv at få glæde af det.

Tænk lys og luft
I forhold til husets værdi er det altid en god idé at gøre rummene så lyse, luftige og imødekommende som muligt. Derfor er både tag vinduer og kviste samt rum, der er åbne til kip, en rigtig god investering.

Selvom I ikke umiddelbart har planer om at udnytte tag etagen, kan det være en fremtidssikker løsning at udskifte gitterspærkonstruktionen med en såkaldt åsekonstruktion (bygget op af åbne spær). Så skal tag ikke skiftes, hvis tag etagen på et tidspunkt skal udnyttes.

Både hvad angår tag konstruktionen og evt. kviste er det en god idé at få en arkitekt med på banen. En tag tegning vil hurtigt vise, hvor stor kvisten kan være, og om husets arkitektur kan bære det. Desuden er det vigtigt, at udvekslingen i spærene til kviste og vinduer beregnes korrekt.

Når materialerne er fundet, og tegningerne er på plads, er næste vigtige punkt, at det nye tag bliver håndværksmæssigt korrekt udført. Husk også, at tilsyneladende små detaljer som inddækninger og tag render er med til at give dit tag en flot afslutning.